Handwerker bevorzugt! Haus mit tollem Garten in Waldenau

Das solide Haus wurde 1934 massiv erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit schönem Parkettboden. Im Anschluss betritt man die neuwertige Küche- hier befindet sich aktuell die Gasheizung von 2006. Nebenan betritt man ein Büro, hier befindet sich ein kleiner Kriechkeller/ Weinkeller der durch eine Bodenklappe zu erreichen ist. Ein Duschbad sowie ein Gäste WC stehen hier ebenfalls zur Verfügung.

Im OG betritt man ein großes Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne befindet sich nebenan. Ein weiterer Raum kann durch eine Trennwand super als zusätzliches Kinderzimmer umfunktioniert werden.

Der Dachboden wurde bereits gedämmt mit 15 cm Isolierung.

Praktischerweise geht vom Erdgeschoss ein Anbau ab, hier gibt es nochmal gut 17m², toll als Lager oder Erweiterung als Wohnraum, auch zB für ein Gewerbe.

Der tolle Garten wurde pflegeleicht angebaut. Im Anschluss des Anbaus, steht ein unbeheizter Wintergarten. Dazu gibt es noch einen überdachten Platz, einen Schuppen sowie eine Garage. Ernten Sie Ihre eigenen Äpfel! Der Garten bietet viel Platz zum toben und spielen.

Sie finden hier ein solides Haus, indem man sich verwirklichen kann. Man könnte durch eine Grundrissänderung im EG einen tollen, offenen Bereich schaffen. Potenzial ist hier in jedem Fall gegeben.

Das Haus befindet sich in einer 30 er Zone in einer Seitenstraße am Waldenauer Park. Hier gibt es einen Spielplatz für die Kleinen, die großen genießen Spaziergänge um den Teich. Es gibt eine Privatschule, sowie eine Grundschule und Kindergärten. Fußläufig sind Ärzte zu erreichen, eine Apotheke, ein Edeka und es gibt sogar einen Wochenmarkt.

Man fährt knapp 10 min. zur S- Bahn Halstenbek oder Thesdorf, über die LSE erreicht man nach kurzer Zeit die Grenze Hamburg. Das Naherholungsgebiet Klövensteen befindet sich in unmittelbarer Nähe.